Konstanz – Die Stadt zum See

Deutschland zählt laut der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Ernst & Young GmbH neben Frankreich und Großbritannien zu den Top-3-Investitionsstandorten in Europa (Stand Juni 2021). Baden-Württemberg gehört innerhalb Deutschlands zu den führenden Wirtschaftsregionen. Genau hier liegt unser Heimatmarkt. Baden-Württemberg ist nicht nur eine attraktive und lebenswerte Heimat. Das Land bietet daneben auch eine wachsende Wirtschaft und lockt damit zahlreiche Firmen und Investoren aus dem In- & Ausland an. Konstanz ist eine süddeutsche Stadt am Bodensee. Mit rund 84.400 Einwohnern besetzt Konstanz Platz 14 der größten Städte Baden-Württembergs. Konstanz ist die größte Stadt am Bodensee und die Kreisstadt des Landkreises Konstanz. Seit dem 1. April 1956 ist Konstanz eine Große Kreisstadt und bildet ein Oberzentrum innerhalb der Region Hochrhein-Bodensee im Regierungsbezirk Freiburg des Landes Baden-Württemberg. In Konstanz sind zwei Hochschulen ansässig, die Universität Konstanz und die Hochschule Konstanz Technik, Wirtschaft und Gestaltung (HTWG). Kurze Wege, der Großstadtcharakter und schönste Natur geben Konstanz seine besondere Anziehungskraft. Neben dem Panoramablick über die schneebedeckten Alpengipfel bietet der Bodensee mit zahlreichen Sport- und Ausflugsmöglichkeiten vielfältige Erholung. Der Einkaufsbummel wird hier zum Erlebnis durch die einmalige Atmosphäre der historischen Kulisse und durch das größte Einkaufszentrum am Bodensee, das direkt am Rand der Altstadt liegt. Trotz ihrer kompakten Strukturen weist die Stadt Konstanz viele Grünflächen und Erholungsräume auf. Doch Lebensqualität bedeutet in Konstanz weit mehr als die schöne Bodenseelage. Konstanz bietet ein vielfältiges und lebendiges Umfeld mit einer vorbildlichen Infrastruktur in vielen Bereichen, wie zum Beispiel bei der Ausstattung mit Kindertagesstätten, der medizinischen Versorgung, dem ÖPNV und dem vielfältigen Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt. Dazu zählen das Stadttheater, die Südwestdeutsche Philharmonie, eine attraktive Museumslandschaft, das Kulturzentrum am Münster sowie eine kreative freie Kulturszene. Im Bereich der Wirtschaft verzeichnet Konstanz bemerkenswerte Schwerpunkte und Entwicklungen bei den neuen Technologien und modernen Dienstleistungen. Hier gibt es viele Betriebe, die in zahlreichen Sparten innovative Leistungen vorweisen können. Diese Unternehmen sind ein Zeichen dafür, dass sich die Stadt zu einem Wirtschaftsstandort mit hoher Eigendynamik entwickelt hat. Die Arbeitslosenquote liegt bei mehr als einem Prozent unter dem Bundesdurchschnitt (Stand Oktober 2021). Der Gewerbesteuerhebesatz liegt in Konstanz bei 390. Die Bevölkerungsvorausrechnung des Statistischen Landesamts auf der Basis der Bevölkerungsfortschreibung zum 31.12.2017 sieht für den Landkreis Konstanz eine weiter dynamische Entwicklung bis zum Jahr 2035 vor. Gegenüber dem Jahr 2017 ergibt die Bevölkerungsvorausrechnung für den Landkreis Konstanz, dass die Bevölkerung insgesamt um mehr als zwei Prozent oder in absoluten Zahlen um rund 6.485 Menschen zunehmen wird. Demnach ist es nicht verwunderlich, dass die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren in Konstanz kontinuierlich gestiegen sind. Wir sind der Auffassung, dass sich dieser Trend so lange fortsetzen wird, bis sich das Zinsniveau signifikant ändert. Deshalb stellt Konstanz aus unserer Sicht ein attraktiver Investitionsstandort dar.