Rottweil – Die älteste Stadt Baden-Württembergs

Deutschland zählt laut der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Ernst & Young GmbH neben Frankreich und Großbritannien zu den Top-3-Investitionsstandorten in Europa (Stand Juni 2021). Baden-Württemberg gehört innerhalb Deutschlands zu den führenden Wirtschaftsregionen. Genau hier liegt unser Heimatmarkt. Baden-Württemberg ist nicht nur eine attraktive und lebenswerte Heimat. Das Land bietet daneben auch eine wachsende Wirtschaft und lockt damit zahlreiche Firmen und Investoren aus dem In- & Ausland an. Rottweil ist die älteste Stadt Baden-Württembergs und liegt etwa 80 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Mit rund 25.000 Einwohnern besetzt Rottweil Platz 73 der größten Städte Baden-Württembergs. Rottweil ist die Kreisstadt und größte Stadt des gleichnamigen Landkreises sowie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Rottweil ist seit dem 1. Juni 1970 eine Große Kreisstadt. Rottweil punktet mit seiner Lage auf der dynamischen Entwicklungsachse Stuttgart-Zürich. Der neue Testturm von Thyssenkrupp für Aufzugsinnovationen steht für eine der Zukunft aufgeschlossene Stadt, deren mittelständische Wirtschaft mit einem engagierten Unternehmertum am Puls der Zeit ist. Den Wirtschaftsstandort prägen ein innovatives produzierendes Gewerbe, ein hochqualifiziertes Handwerk, ein stetig wachsender Dienstleistungsbereich und ein gut sortierter Einzelhandel. Investoren finden für ihre Unternehmen in den erschlossenen Gewerbegebieten optimale Ansiedlungsmöglichkeiten. Ob Großgewerbeflächen oder kleinteilige Parzellierung, Kauf oder Anmietung von Gewerbeimmobilien, Produktions-, Dienstleistungs- und Handelsflächen – der Wirtschaftsstandort Rottweil bietet Investoren maßgeschneiderte Lösungen in direkter Nähe zur A 81 und an der Bahnlinie Stuttgart-Zürich. Gemeinsam mit der Gemeinde Zimmern o.R. hat die Stadt Rottweil das mit über 60 Hektar größte Industrie- und Gewerbegebiet „INKOM Südwest“ in der Gewinnerregion Schwarzwald-Baar-Heuberg entwickelt und erschlossen. Raum für kreative Existenzgründer und Unternehmer bietet der Gewerbepark Neckartal. Der ehemalige Standort der weltweit agierenden Rottweiler Pulverfabrik wurde in seinem unverwechselbaren Charakter zu einem Gewerbepark der Ideenwirtschaft entwickelt. Die Arbeitslosenquote liegt mehr als zwei Prozent unter dem Bundesdurchschnitt (Stand Oktober 2021). Der Gewerbesteuerhebesatz liegt in Rottweil bei 370. Die Bevölkerungsvorausrechnung des Statistischen Landesamts auf der Basis der Bevölkerungsfortschreibung zum 31.12.2017 sieht für den Landkreis Rottweil eine weiter dynamische Entwicklung bis zum Jahr 2035 vor. Gegenüber dem Jahr 2017 ergibt die Bevölkerungsvorausrechnung für den Landkreis Rottweil, dass die Bevölkerung insgesamt um drei Prozent oder in absoluten Zahlen um 4.142 Menschen zunehmen wird. Demnach ist es nicht verwunderlich, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren in Rottweil kontinuierlich gestiegen sind. Wir sind der Auffassung, dass sich dieser Trend so lange fortsetzen wird, bis sich das Zinsniveau signifikant ändert. Deshalb stellt Rottweil aus unserer Sicht ein hervorragender Investitionsstandort dar.